3745 Joseph Doutre
Prestige
Une œuvre d'art sur mesure alliant élégance et confort
Saisissez l'opportunité exceptionnelle de posséder une résidence véritablement unique, construite sur mesure, idéalement située sur un terrain d'angle paysagé offrant un attrait incomparable. Érigée avec du béton armé et des poutres en acier supplémentaires, ancrée sur un solide socle rocheux, cette perle architecturale a été réalisée par le réputé Jean Houde Construction, reconnu pour son savoir-faire exceptionnel et son souci du détail.
Aucune dépense n'a été épargnée.
Cette propriété élégante et clé en main offre plus de 4 000 pi² d'espace de vie raffiné, avec un sous-sol fini de 1 600 pi² supplémentaires, fusionnant harmonieusement un design intemporel et un luxe moderne.
Rez-de-chaussée – Recevez avec sophistication
Hall d'entrée majestueux avec des plafonds impressionnants de 18 pieds et des détails architecturaux raffinés.
Vaste salon double, baigné de lumière naturelle, doté de plafonds à caissons, de fenêtres persiennes sur mesure et d'une cheminée au propane. Idéal pour recevoir des invités, avec suffisamment d'espace pour plusieurs coins salon et même un piano à queue.
Salle à manger formelle attenante à une cuisine de chef design, équipée d'un grand îlot en marbre, de meubles sur mesure et d'appareils haut de gamme : plaque de cuisson électrique KitchenAid, réfrigérateur intégré GE Monogram, deux lave-vaisselle Bosch et hotte Best.
Espace détente/salon avec une seconde cheminée au propane, parfait pour la vie quotidienne.
Élégante salle d'eau et salle de sport intérieure dédiée complètent le rez-de-chaussée.
Étage supérieur – Un sanctuaire d'espace et de style
Un escalier en bois sur mesure mène à un palier spacieux et lumineux.
Quatre chambres généreuses, dont trois avec salles de bains privatives.
La suite principale est un véritable havre de paix, avec un plancher en noyer brésilien, une cheminée double face en verre, deux dressings et une salle de bains inspirée d'un spa avec baignoire autoportante, douche en céramique surdimensionnée, double vasque et une caractéristique unique de double toilette.
MLS:22563569
Niveau inférieur – Confort et polyvalence
Sous-sol entièrement aménagé avec une excellente hauteur sous plafond et un plancher en bois massif.
Idéal pour une salle de cinéma maison, un salon ou une salle de jeux.
Suite séparée pour invités ou personnel, avec chambre et salle de bains complète.
Chambre supplémentaire, salle mécanique, cave à vin et accès direct au garage depuis le niveau jardin.
Extérieur – Un art de vivre raffiné en plein air
Façade en brique Halifax doublement vieillie, avec une orientation sud-ouest recherchée.
Garage double intégré et allée offrant un stationnement supplémentaire pour 2 voitures.
Terrain paysagé professionnellement, bordé de haies matures, avec plusieurs espaces extérieurs dédiés aux réceptions et une grande terrasse pavée, idéale pour les repas estivaux ou la détente en toute tranquillité.
3,700,000$
Chambres
• 4 chambres spacieuses à l’étage
• 1 suite pour invités ou personnel au sous-sol
Surface habitable
• Environ 4 000 pi² d’espace de vie au-dessus du sol
• + 1 600 pi² de sous-sol entièrement aménagé
Matériaux extérieurs
• Façade en brique Halifax doublement vieillie
• Orientation sud-ouest
Foyers
• 2 foyers au propane (rez-de-chaussée)
• 1 foyer central double-face en verre (suite principale)
Espaces extérieurs
• Terrain d’angle paysagé avec haies matures
• Grande terrasse pavée
• Multiples espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir
Aperçu de la propriété
Salles de bains
• 4 salles de bains complètes
• 3 salles de bains attenantes aux chambres
Garage et stationnement
• Garage double intégré
• Allée extérieure pouvant accueillir 2 voitures
Finitions intérieures
• Planchers en bois de noyer brésilien (suite principale)
• Planchers en bois massif (sous-sol)
• Comptoirs et îlot central en marbre (cuisine)
• Moulures de plafond raffinées et fenêtres persiennes sur mesure
Caractéristiques uniques
• Plafonds de 18 pieds dans le hall d’entrée
• Escalier architectural en bois grandiose
• Cheminée en verre dans la suite principale
• Deux walk-in "his & hers"
• Salle de bain principale avec toilette double, bain autoportant et douche en céramique spacieuse
Systèmes et confort
• Chauffage et climatisation centrale
• Système d’aspirateur central
• Propriété clé en main, parfaitement entretenue
Salle d’eau
• 1 salle d’eau élégante au rez-de-chaussée
Qualité de construction
• Fondation en béton armé avec poutres d’acier supplémentaires
• Construit sur un socle rocheux solide
• Réalisé par le réputé constructeur Jean Houde
Cuisine
• Cuisine gastronomique haut de gamme sur mesure
• Plaque de cuisson électrique KitchenAid
• Réfrigérateur intégré GE Monogram
• 2 lave-vaisselles Bosch
• Hotte Best
• Grand îlot en marbre avec rangement généreux
• Accès direct au balcon
Sous-sol
• Sous-sol entièrement aménagé avec grande hauteur sous plafond
• Espace cinéma ou salle familiale possible
• Chambre supplémentaire + salle de bain complète
• Salle mécanique et chambre froide
• Accès direct au garage par le niveau jardin
